35

บริษัท จัดการทรัพย์สินคุ้มไหม?

บริษัท จัดการทรัพย์สินคุ้มไหม?

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นการลงทุนด้วยเงินสดอย่างจริงจังสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

สำหรับเจ้าของที่มีงานประจำหรือเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหลายแห่งงานเหล่านี้อาจค่อนข้างหนักใจและเป็นการเสียเวลาโดยเปล่าประโยชน์

นั่นคือจุดที่ บริษัท จัดการทรัพย์สินเข้ามาช่วยเหลือ รับปิดงบการเงิน
อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นการลงทุนด้วยเงินสดอย่างจริงจังสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

มันอาจจะดูเรียบง่าย คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ตัดสินใจปล่อยเช่าหาผู้เช่าและคุณคาดหวังว่าจะได้พักผ่อนบนโซฟาในขณะที่เงินเริ่มเข้ามา

น่าเสียดายที่มันไม่ง่ายอย่างนั้น เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณต้องมีผู้เช่าที่เหมาะสม ด้วยเหตุนี้คุณต้องโฆษณาซึ่งต้องเสียเงินและต้องให้ความสนใจเนื่องจากการโฆษณาที่ไม่ถูกต้องจะดึงดูดผู้เช่าที่ไม่ถูกต้อง ในขณะที่คุณรอผู้เช่าที่มีศักยภาพคุณจำเป็นต้องดูแลรักษาทรัพย์สินของคุณซึ่งต้องใช้มากกว่าไม้กวาดหรือเครื่องดูดฝุ่น แม้ว่าคุณจะพบผู้เช่าคุณจำเป็นต้องเชื่อมต่อกับพวกเขาอย่างต่อเนื่องเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขามีความสุขและพวกเขาจะรักษาทรัพย์สินของคุณให้ปลอดภัยในขณะที่พวกเขาใช้สัญญาเช่า จากนั้นก็ต้องปวดหัวกับการเก็บค่าเช่าและฉันสามารถอธิบายได้ว่าผู้เช่าที่น่ารำคาญจะเป็นอย่างไรเมื่อต้องจ่ายเงิน

หน้าที่ของผู้จัดการทรัพย์สิน?

บริการด้านการตลาด – เจ้าของหรือนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ยังไม่คุ้นเคยกับการตลาด การมีทีมงานมืออาชีพที่มีความรู้ในอุตสาหกรรมจะช่วยให้พวกเขาได้เปรียบในการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์กำหนดค่าเช่าที่เหมาะสมและเลือกผู้เช่าที่เหมาะสม
การจัดการรายได้และค่าใช้จ่าย – การจัดการการไหลเวียนของเงินที่ราบรื่นสำหรับการบำรุงรักษาประจำวันการซ่อมแซมและการสร้างความมั่นใจว่าจะได้รับค่าเช่าในวันที่ครบกำหนด
การจัดการผู้เช่า – เจ้าของที่มีความรับผิดชอบควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เช่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่จำเป็นทั้งหมดเมื่อพวกเขาย้ายเข้า บริษัท จัดการทรัพย์สินจะรับรองสิ่งนี้โดยการทำสัญญากับผู้ขายที่เหมาะสมเช่นช่างไฟฟ้าแม่บ้านช่างประปาร้านขายของชำ WIFI สำหรับความต้องการประจำวันของ ผู้เช่า
ปัญหาทางกฎหมายน้อยลง – การมี บริษัท จัดการทรัพย์สินให้การสนับสนุนคุณจะมั่นใจได้ว่าไม่มีความเสี่ยงในการถูกฟ้องร้อง พวกเขารับรองสิ่งนี้โดยการสร้างและบังคับใช้ข้อตกลงการเช่าดำเนินการตรวจสอบและเริ่มการขับไล่หากจำเป็น
ประหยัดเวลา – การมี บริษัท จัดการทรัพย์สินช่วยให้คุณหลุดพ้นจากภาระหน้าที่ในการเป็นเจ้าของบ้าน ช่วยประหยัดเวลาที่คุณสามารถลงทุนในกิจการหรือแผนธุรกิจอื่น ๆ ได้อย่างอิสระ
ในขณะที่บางคนอาจเกิดขึ้นกับพวกเขาว่าพวกเขาอาจสามารถจัดการปัญหาทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับคุณสมบัติของพวกเขาได้และคิดว่าพวกเขามีเวลาและทรัพยากรที่จำเป็นในการทำเช่นนั้นเพราะส่วนใหญ่แล้วมันไม่สามารถใช้งานได้จริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขากำลังทำงานอยู่ ผู้ชายหรือกำลังต้องการขยายธุรกิจ

หากเจ้าของไม่มีเวลาความเชี่ยวชาญหรือทรัพยากรในการจัดการปัญหาที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินทั้งหมดบทความเทคโนโลยีคอมพิวเตอร์บริการจัดการทรัพย์สินมีความสำคัญต่อความยั่งยืนและผลกำไรในระยะยาว


Leave a Reply